ДОГОВОР-ОФЕРТА

на возмездное оказание услуг по бронированию (постановки в бронь)

Настоящий документ представляет собой публичное предложение Общества с ограниченной ответственностью «МНЦ» (ИНН 7707471617, ОГРН 1227700486584, КПП 770701001), (далее – Оферент, Исполнитель), в лице директора Волкова Владимира Александровича, действующего на основании Устава, о заключении договора на возмездное оказание услуг по постановке в бронь объекта недвижимости (далее – Договор) с любым физическим лицом на указанных в Договоре условиях.

Договор считается заключенным, условия Договора согласованными, а обязательства Исполнителя возникшими с момента единовременной и полной оплаты любым физическим лицом стоимости услуг по организации постановки в бронь объекта недвижимости согласно условиям данного Договора.

Физическое лицо, совершившее единовременную и полную оплату стоимости услуг по организации постановки в бронь объекта недвижимости согласно условиям настоящего Договора, становится Заказчиком (далее – Заказчик, Акцептант), а его действия расцениваются как полный и безоговорочный акцепт в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1. Термины и определения
   • Оферта – предложение Исполнителя заключить Договор, адресованное любому физическому лицу.
   • Акцепт Оферты – полное и безоговорочное принятие Заказчиком условий Оферты путём совершения оплаты стоимости услуг Исполнителя, указанных в Договоре.
   • Объект долевого строительства – доступное для бронирования жилое, нежилое помещение либо машино-место, выбранное Заказчиком на Сайте, в отношении которого Исполнитель оказывает услуги бронирования на определенный в Договоре Срок бронирования.
   • Сайт – Интернет-ресурс с каталогом объектов недвижимости, расположенный по адресу: https://kapital62.ru/, https://жк-живи.рф/, https://квартал-центральный.рф/, https://жк-роща.рф/, https://бульвар-оптимистов.рф/, https://дом-крылья.рф/, https://kapital71.ru/, https://лангер-холл.рф/, https://жк-надежный.рф/, https://платон-парк.рф/, https://пряничнаяслобода.рф/, https://пряничнаяслобода.рф/, https://kapital62.ru/, https://петры.рф/, https://kapital40.ru/, https://дом-арки.рф/,  https://жк-белый.рф/ с использованием интерфейса которого Заказчик выбирает доступный для бронирования Объект долевого строительства.
   • Личный кабинет – раздел Сайта с использованием интерфейса которого осуществляется бронирование Объекта недвижимости, а также размещается информация о бронируемом Объекте недвижимости.
   • Срок бронирования – период времени с даты Акцепта, в течение которого Объект недвижимости считается забронированным за Заказчиком и не предлагается к приобретению третьим лицам.

2. Предмет договора
   • Исполнитель обязуется по заданию Заказчика на возмездной основе оказать услугу по обеспечению бронирования (постановки в бронь) объектов долевого строительства – жилых, нежилых помещений либо машино-мест, выбранных Заказчиком на Сайте (далее – Объект недвижимости), в отношении которых Исполнитель оказывает услуги по бронированию на определенный в Договоре срок бронирования.
   • Оказание услуг Исполнителя по постановке в бронь в соответствии с настоящим Договором осуществляется на период до 14 (четырнадцати) календарных дней либо до конца текущего месяца, в зависимости от того, какой срок наступит быстрее.

Первым днем оказания услуги по бронированию Объекта недвижимости (началом течения периода бронирования) считается дата оплаты Заказчиком услуг по бронированию, а именно день поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

• Настоящий Договор заключается в особом порядке, регламентированном статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно путем акцепта оферты, содержащей все существенные условия Договора, без дополнительного подписания бумажной версии Договора. Настоящий Договор имеет юридическую силу в соответствии со 434 Гражданского кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному сторонами.
• Стороны признают согласованным, что безусловным Акцептом данной Оферты является факт единовременной оплаты Акцептантом предложенных Оферентом услуг по постановке в бронь Объекта недвижимости.
• В соответствии с п. 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцепт оферты является заключением Сторонами договора на условиях, изложенных в настоящем Договоре. Условия настоящего Договора приняты Заказчиком полностью без исключений.
• Оказание услуги, предусмотренной настоящим Договором, не является деятельностью, регулируемой Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а взимание платы за оказываемую по настоящему Договору услугу не является привлечением денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3. Условия заключения Договора.
   • В течение срока бронирования:

- Объект недвижимости не предлагается к приобретению третьим лицам;

- Стоимость Объекта недвижимости не изменяется в большую сторону.

• Стороны признают согласованным, что целью настоящего Договора является исключительно оказание Исполнителем услуг по организации постановки в бронь Объекта недвижимости. Услуги по заключению любых договоров на приобретение Объекта недвижимости Исполнителем по настоящему Договору не оказываются.
• Подтверждением факта оказания услуги бронирования Исполнителем является присвоение Объекту статуса «Бронь» в личном кабинете на Сайте.
• Заказчик согласен, что в случае отсутствия претензии со стороны Заказчика по качеству и объему оказанных услуг в течение 5 (Пяти) рабочих дней, следующих за днем после присвоения Объекту статуса «Бронь» в личном кабинете на Сайте, услуги считаются принятыми Заказчиком в полном объеме.

4. Права и обязанности Сторон.
   • Права и обязанности Исполнителя:
     • Обеспечить бронирование (постановку в бронь) Объекта недвижимости, выбранного Заказчиком для постановки в бронь;
     • В течение срока бронирования не заключать аналогичных договоров на выбранный Заказчиком для постановки в бронь Объект недвижимости с третьими лицами;
     • Исполнитель вправе в одностороннем порядке изменять или дополнять условия бронирования, указанные в настоящей оферте, путем публикации новых условий на Сайте;
     • Исполнять взятые на себя обязательства в точном соответствии с условиями настоящего Договора.
   • Права и обязанности Заказчика:
     • Пользоваться услугой исключительно для личных, семейных, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
     • Оплатить и принять услугу, оказанную Исполнителем, в порядке и сроки, указанные в настоящем Договоре;
     • Осуществлять оплату исключительно с использованием расчетного счета, открытого на свое имя;
     • Заказчик должен своевременно знакомиться с условиями бронирования на Сайте и несет риски несвоевременного ознакомления со всеми условиями.

5. Стоимость услуг и порядок расчетов

Стоимость услуги, оказываемой по настоящему Договору, составляет:

- квартир – 15 000 (Пятнадцать тысяч) руб., в т.ч. НДС;

- машино-мест – 15 000 (Пятнадцать тысяч) руб., в т.ч. НДС;

- кладовых – 10 000 (Десять тысяч) руб., в т.ч. НДС;

- нежилых помещений – 15 000 (Пятнадцать тысяч) руб., в т.ч. НДС.

• Денежные средства, указанные в п. 5.1. настоящего Договора, оплачиваются Заказчиком единовременным платежом путем их перечисления на расчетный счет Исполнителя.
• Расходы, возникшие у Заказчика при совершении платежа с целью оплаты услуги по настоящему Договору, не включаются в стоимость услуги и относятся на Заказчика.
• В назначении платежа при оплате услуги по настоящему Договору должно быть указано: «Оплата бронирования за объект …… (вписать название жилого комплекса, дома и номер объекта)».
• В случае получения Исполнителем заявления Заказчика об отказе от настоящего Договора, стоимость услуг по бронированию не подлежит возврату.

6. Срок действия Договора.
   • Настоящий Договор считается заключенным с момента акцепта оферты. В случае непоступления денежных средств в размере стоимости услуг по организации постановки в бронь Объекта недвижимости Договор считается незаключенным, а обязанности Исполнителя не наступившими.
   • Настоящий Договор действует до завершения срока бронирования Объекта недвижимости. На следующий календарный день после завершения Срока бронирования Объекта недвижимости действие Договора прекращается.
   • Услуга считается оказанной Заказчику с момента присвоения Объекту статуса «Бронь» в личном кабинете на Сайте.
   • Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон, а Оферта может быть отозвана Оферентом.

7. Ответственность Сторон.
   • За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
   • Размер ответственности по настоящему Договору, в том числе причиненные убытки, ограничен стоимостью услуг, оплаченных Заказчиком при заключении настоящего Договора.
   • Исполнитель не несет ответственности за решения и действия застройщиков и продавцов объектов, указанных в п. 1.1. настоящего Договора, которые не связаны с оказываемой по настоящему Договору услугой.
   • Акцептант несет ответственность за неверно предоставленные им реквизиты электронной почты, указанной Акцептантом при заключении настоящего Договора.
   • Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, в результате обстоятельств чрезвычайного характера, таких как наводнение, пожар, землетрясение и другие природные явления, а также война, военные действия и иные обстоятельства непреодолимой силы, возникшие во время действия настоящего Договора, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить.

8. Разрешение споров.
   • Все споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются в претензионном порядке, являющемся обязательным для Сторон. Срок рассмотрения претензии – 10 (Десять) рабочих дней с даты ее получения.
   • В случае если споры не урегулированы Сторонами в претензионном порядке, то они могут быть переданы на рассмотрение в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. Согласие на обработку персональных данных
   • Заказчик на основании статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» дает конкретное, предметное, информированное, сознательное и однозначное согласие на обработку своих персональных данных Заказчику с целью реализации прав и исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Договором. Перечень персональных данных, на обработку которых Заказчиком дается согласие: фамилия, имя, отчество, гражданство, пол, возраст, дата и место рождения, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдаче указанного документа и выдавшем его органе, адрес регистрации по месту жительства, адрес фактического проживания, идентификационный номер налогоплательщика, страховой номер индивидуального лицевого счета, номер телефона, адрес электронной почты.
   • Указанный в п. 9.1. настоящего Договора перечень персональных данных может быть дополнен Заказчиком самостоятельно и включать в себя не перечисленные в данном согласии персональные данные, но добровольно и самостоятельно предоставленные Заказчиком.
   • Исполнитель не занимается проверкой, предоставленной Заказчиком информации. Заказчик дает свое согласие на обработку предоставленной информации и передачу ее третьим лицам, если это необходимо для предоставления услуги по настоящему Договору либо предусмотрено законодательством Российской Федерации.
   • На Сайте могут использоваться сервисы ведения статистики посещений, определения уровня заинтересованности пользователей и иные подобные инструменты, собирающие и анализирующие только обезличенную информацию, не являющуюся персональными данными.
   • Заказчик выражает свое согласие исполнителю на хранение информации о себе и оказанных Услугах с целью контроля качества Услуг, обработку указанной информации с помощью своих программно-аппаратных средств, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование и уничтожение Персональных данных.
   • Акцептом настоящей оферты Заказчик подтверждает, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных Исполнителя, размещенных на Сайте.

10. Заключительные положения.
    • Все уведомления, заявления, претензии и иную корреспонденцию по настоящему Договору Стороны направляют друг другу заказными письмами с уведомлением о вручении по адресам, указанным при заключении Договора, если иной способ направления документов не предусмотрен в Договоре.
    • Стороны обязаны уведомлять друг друга об изменении адреса или иных реквизитов в течение 7 (Семи) календарных дней с даты внесения таких изменений.
    • Акцептом настоящего Договора Заказчик подтверждает, что осознает его предмет, природу и последствия его заключения, волеизъявление на его заключение соответствует его воле, под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (кабальная сделка) не находится. Заказчик настоящим подтверждает, что до заключения (акцептования) он внимательно прочитал настоящий Договор и полностью уяснил для себя его смысл и значение.
11. Реквизиты

Общество с ограниченной ответственностью «МНЦ»

127030, Москва г, улица Новослободская, д. 20, помещ. 1, этаж 2, ком. 25, офис Б3А

ОГРН 1227700486584 ИНН 7707471617 КПП 770701001

р/с: 40702810453000012295

Банк: РЯЗАНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8606 ПАО СБЕРБАНК

к/с:  30101810500000000614

БИК: 046126614